

商傳媒|葉安庭/綜合外電報導
面對歐盟燃油車法規的轉變,英國正考慮重新檢視其原定於本十年末實施的汽柴油車禁售令。《Yorkshire Live》報導指出,由於歐盟已放寬其對燃油引擎銷售的政策,英國若不隨之調整,可能將面臨經濟損失、產業裁員,以及製造商成本增加等風險。
目前英國政府面臨巨大壓力,需維持與歐盟政策的一致性。根據社群媒體創作者 @ScottishCarClan 的說法,若英國政府停止複製歐盟立法趨勢,不廢除引擎禁令或考慮使用合成燃料(e-fuels),將導致英國與歐盟政策間出現巨大差異。這可能導致豐厚的貿易機會流失,進而引發更多裁員、產業淘汰及雙邊製造商成本上漲。他進一步表示,強制推動電動車普及對所有人而言,將是「自殺行為」,且會「嚴重浪費納稅人的錢」。
歐盟政策的調整,可能意味著對燃油引擎車輛採更為靈活的態度,尤其是在永續燃料的加持下。此一轉變,讓汽車產業對未來發展路徑有更多元的思考空間。
在此背景下,汽車製造商如起亞(Kia)已受到歐洲嚴格法規的影響。根據《TechStory》報導,起亞正考慮停產小型掀背車 Kia Picanto,原因是將該車款改造以符合未來要求電動化或混合動力的燃油車新規,在成本效益上不具可行性。起亞高層坦言,Picanto 的超小型平台難以整合混合動力電池、電動馬達及相關硬體,否則將大幅提高成本或犧牲車內空間。這款自 2004 年推出、全球銷量超過三百萬輛的車型,可能將於本十年結束前退出歐洲市場。
Picanto 的潛在停產突顯了汽車產業的一大趨勢:隨著電動化進程加速,平價小型汽油車正逐漸消失。製造商為追求更高利潤,正日益優先發展電動跨界休旅車與高階電動車。起亞計畫在 2030 年前在全球推出多款新型電動車,並加強其在北美洲皮卡市場的佈局。這也暗示全球汽車產業未來將在法規、技術發展與消費者需求之間尋求更細緻的平衡。

《秦風台韻一家親——文脈相承》以三位不同世代台灣人為主角,透過他們對陝西文化的深度連結,展現跨世代共同的情感與記憶。從歷史尋根、古風民謠到文化交流再發現,他們在陝西找到屬於自己的心靈歸屬,也看見兩地文化交織的深厚脈絡,凸顯台陝之間延續不斷的文化共鳴。 紀錄片以細膩視角呈現台灣三代人與陝西之間的「心靈磁場」,從黃帝陵、古城牆、黃土高原到古風民謠,每一段旅程都讓他們在文化中找到共鳴。片中也呈現台陝交流在教育、藝術與生活層面的深化,使觀眾理解為何陝西能成為三代台灣人共同的心之所向。這是一段文化延續、情感牽繫、文脈交會的動人故事。
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 政府即將發放1萬元紅包,你想好怎麼花了嗎?投資達人股海老牛建議,不妨把這筆錢當成理財的第一步,用來投資ETF,讓小錢也能滾出大效益。他指出,目前有12檔銅板價ETF值得列入口袋名單。若希望創造穩定現金流,可優先考慮00929、00900與00961三檔月配高股息ETF。其中,看好台灣科技產業長線成長、又想兼顧穩定配息的投資人,00929會是理想首選。 全民普發1萬元要來了,最快11月11日晚間6點起陸續入帳。面對這筆小確幸,不少人打算用於旅遊、購物或儲蓄。股海老牛則建議,若想讓錢越滾越多,不妨將普發金投入ETF,可鎖定四大類兼具新手友善與長期投資價值的銅板ETF,包括市值型、高股息型、債券型與主題型,共計12檔商品。 其中,若希望這筆普發的1萬元能為自己帶來穩定現金流,復華台灣科技優息(00929)、富邦特選高股息30(00900)及FT台灣永續高息(00961)等三檔月配高股息ETF最值得優先布局。 股海老牛分析,00929是屬於明星級的投資標的,最大特色是結合「高股息」與「科技股」兩大熱門主題,目前股價約18元左右,雖略高於10元銅板價,但人氣與話題度居高不下,是投資人高度關注的焦點。 他說,從產業配置來看,00929為純科技路線,前五大持股包含光寶科、台積電與華碩等知名企業。若看好台灣科技產業的長期成長,又希望兼顧穩定配息,00929無疑是高股息ETF中的首選,可善用這次普發的1萬元紅包,作為布局科技優息領域的起手式。 值得注意的是,00929今年已三度調升配息,自年初的0.05元、0.07元、0.08元一路上調至最新的0.09元,創近一年新高。穩定且持續成長的配息表現,明顯提振投資人信心。根據資料顯示,00929已連續兩個交易日出現「零贖回」紀錄,週申贖金額也大幅縮減,官股與大戶同步回補,顯示升息策略奏效,市場信心回穩。以11月10日收盤價18.23元計算,本次年化配息率約達5.9%。 老牛推薦第二檔是00900,產業配置分散,電子工業約占五成,金融業約25%,其餘如食品與化工等傳產股,年化配息率約8.8%,只要用普發的1萬元再加少許自備金就能買進一張,立即啟動「月月領息」的被動收入機制。 第三檔是00961,主打ESG概念與高股息並重,產業配置多元,電子約占55%,航運約20%,其餘為金融與其他產業。年化配息率約8.6%,也相當具吸引力。 老牛最後提醒,ETF投資的關鍵不在短線操作,而在長期持有與紀律投入,讓小錢靠時間滾成大錢。他建議投資人持續投入、不要追高殺低,並定期檢視調整組合,小錢也能夠累積出可觀的成果。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
報新聞/編輯部 金門縣政府推出的「2025金門老兵召集令」系列活動持續引發熱烈迴響,首波回顧精選活動以《莒光日》為主題,帶領老兵與民眾重新走進那段屬於全民記憶的軍旅年代。8月2日活動特別邀請曾任《莒光日》主播的知名主持人房業涵蒞臨現場,與參與者一同回味節目畫面,喚起當年每週準時收看的熟悉感與榮譽感。 [embedded content] 房業涵在活動中分享主持節目的幕後點滴,也談及《莒光日》在陪伴國軍、傳遞軍中訊息上的重要角色。她表示,能在金門與曾經的收視主力——退伍老兵們再次相聚,是一段難得且動人的時光。「許多片段對大家來說不只是節目,而是人生的一部分。」房業涵說。 本次活動以回溯記憶為起點,將於後續推出更深入的軍事體驗內容,包括營區探索、兵科任務挑戰、軍中生活復刻與老兵交流活動等,讓參加者在趣味互動中重新感受軍旅精神。金門縣政府表示,希望透過系列活動,向每位曾守護前線的老兵致敬,並讓更多人認識金門獨一無二的戰地文化。 「2025金門老兵召集令」後續活動將陸續公開,相關資訊可於金門縣政府官方平台查詢。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
【台灣電報記者 玉女/ 台中報導】 台中25歲陳小姐去年初摸到右側乳房有硬塊,以為是生理週期的正常腫脹,未料2週內腫塊快速成長至胸部大了近一個罩杯。臺中榮總乳房外科洪志強主任安排切片檢查確診為乳房葉狀瘤,因腫瘤已約9公分大且考量腫瘤周邊安全距離,右乳房須全切除。陳小姐說,當下腦筋空白,引以為傲的乳房須切除,切除後又意外發現懷孕,一想到孩子可能問「媽媽你的胸部為什麼跟別人不一樣!」讓她更確定重建決心。在整形外科呂俊德主任、婦女醫學部林俐伶醫師合作下,於懷孕8週時接受8小時的自體腹部皮瓣重建乳房手術,並順利於去年11月迎接兒子出生,開心投入育兒生活。 陳小姐說,由於目前健保未給付乳房重建,她很幸運獲外公、媽媽和丈夫支持進行手術,術後家人稱讚她的胸部與之前一樣,若不是有疤痕幾乎看不出來,讓她保有完整的身體意象(Body image),不留遺憾。她也提醒女性民眾每月自我檢查乳房的重要性,發現異狀即時就醫。 整形外科呂俊德主任指出,由於乳房篩檢及自我乳房檢查觀念普及,近年乳癌發生年齡有年輕化趨勢,加上女性自我意識抬頭,對於因病切除乳房後的重建需求增加。國際文獻研究顯示,重建乳房有助於病人提高自信心、降低焦慮的心理治療效果。臺中榮總整形外科統計,因病切除再重建乳房的病人從未滿24歲到71歲都有,2024年乳房重建手術達90例,比2020年成長近3倍,2025年可望達百例。 呂俊德解釋,傳統重建只有植入物義乳,近年來由於醫療技術進步,發展出利用自體組織移植來進行乳房重建,即利用自己的身體組織重建一個觸感較柔軟、外型較自然且可終身使用的乳房,但手術困難度較植入物重建來得複雜。兩者各有優缺點,如原本身材偏瘦者不適用自體脂肪重建;身材豐腴者則不建議以植入物重建義乳。不論採哪一種方式都需要醫師與病人充分溝通,根據個人病況和期望,決定重建的方式。 臺中榮總乳房外科洪志強主任表示,乳房葉狀瘤由乳房間質組織增生形成,與一般乳房惡性腫瘤是由乳腺管增生不同。發生原因不明確,但醫學普遍認為可能和荷爾蒙及基因突變有關,其生長速度快、少有疼痛感,因此病人大多經自我觸診發現,也可能因腫瘤牽扯表皮致外觀變形而發現。乳房葉狀瘤發生率低,西方統計數據顯示,約占女性乳房腫瘤0.3-1%,好發於40-50歲女性,然任何年齡的女性都可能罹患葉狀瘤。葉狀瘤經切片組織型態病理分類為良性(占所有葉狀瘤50%以上)、邊緣性(borderline)及惡性。標準治療方法是手術切除,不需要像一般乳癌般接受淋巴結切除、化學治療或放射線治療。陳小姐診斷為邊緣性葉狀瘤,因腫瘤大且為確保周邊組織安全距離,降低復發及轉移機率,故建議切除整個右乳房。 呂俊德醫師補充,陳小姐切除腫瘤後、在重建手術前意外發現懷孕,決定在初期孕期即進行重建手術,整形外科會診婦女醫學部協助評估,並密切追蹤病人和胎兒的狀況。婦女醫學部林俐伶醫師表示,陳小姐於孕中期發現子宮頸閉鎖不全情形,排除感染及其他早產症狀後,進行了緊急子宮頸環紮手術,也做足早產準備,隨後於34週早產,母胎平安。林俐伶醫師補充,目前文獻上僅有少數個案報告,皆無出現早產的情形,早產本身可能與陳小姐患有糖尿病等其他因素相關,也提醒了跨團隊的專業諮詢及共同照護的重要性。 陳小姐指出,原以為單純的乳房腫瘤治療,在寶寶意外報到下,變成治療、重建、生產等複雜狀況,還好臺中榮總團隊有乳房外科、整形外科、婦產科和新生兒醫療團隊全力照顧,讓自己無後顧之憂,不會顧此失彼,能治療乳房腫瘤、重建乳房,以完整的狀態生產迎接兒子,感謝醫療團隊。 臺中榮總整形外科、乳房外科、婦女醫學部團隊共同照護陳小姐(右2),在孕期切除右乳房葉狀瘤、重建並順利生子。 臺中榮總醫療團隊共同照護陳小姐於孕期切除乳房葉狀瘤、重建並順利產子,12月11日提前為她慶生。
隨著數位創作浪潮與 AI 技術普及,新住民如何透過影像說出自己的故事?由內政部移民署指導、新住民全球新聞網辦理之「My Culture 新住民影像創作體驗課」,於 17 日在世新大學舉行。本次課程將「新住民文化」與「AI 影音工具」深度結合,邀請人氣創作者阮秋姮與專業製作人曹盛威,引導新住民及新二代學員利用 AI 科技跨越語言與技術門檻,展現臺灣多元文化的新視角。 阮秋姮:跨文化差異是創作最珍貴的養分 本次課程邀請知名越南新住民影像創作者阮秋姮分享「影像創作之路」,阮秋姮指出,許多新住民與新二代在臺灣生活時常因語言或背景感到退縮,但其實這些「差異」正是創作最吸引人的核心。她分享自己如何從日常觀察出發,將生活點滴轉化為社群影響力,並鼓勵在座學員:「勇敢以自身文化為起點,讓新住民的故事被更多人看見。」 越南新住民影像創作者阮秋姮(Nguyễn Thu Hằng)分享「影像創作之路」 AI 科技加入:讓創作門檻不再成為障礙 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學,他指出,許多學員有很好的故事,卻受限於技術與語言,而AI正好能扮演「最強副手」。課程示範了如何透過AI協作進行腳本構思、素材生成及後製,大幅縮短了從創意到產出的距離。曹盛威強調,AI能協助內容更有效率地呈現,但創作靈魂仍取決於創作者本身的文化觀點。 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學 縮短距離:從「受訪者」轉身為「內容生產者」 課程亦吸引來自不同文化背景的新住民及新二代參與,不少學員表示過去覺得剪輯、發想腳本非常困難,但透過AI與講師的引導,重新看見了自身生活經驗在公共傳播中的意義,也大幅提升了持續創作的信心,透過實際操作與討論,學員逐步理解,文化不是被動被介紹的標籤,而是能主動被詮釋、被創作的素材。 主辦單位表示,「My culture 新住民影像創作體驗課」不僅是技能的傳授,更是社會溝通的培力。期望透過影像,讓不同文化的故事得以在臺灣社會被深刻理解。未來將持續透過多元課程,深化新住民的公共表達能量,促進族群共融。
當全球 AI 浪潮從技術探索走向大規模應用,企業與個人使用者面臨的核心問題,已不再只是「會不會使用 AI 工具」,而是「AI 是否能真正創造收益」。對許多品牌、電商賣家與一般使用者而言,AI 工具雖然能提升內容產製效率,卻仍經常停留在文案生成、圖片製作或影音剪輯等單點任務,難以進一步轉化為實際銷售成果。 台灣新創團隊 VeloFlow.ai 影流科技 瞄準這項市場痛點,推出「AI 自動化營運銷售系統」,將 AI 從單純的內容工具,進一步整合為可串聯選品、內容產製、影音導購與銷售轉換的商業化系統,協助品牌、平台與使用者建立新的 AI 變現模式。 在近 90 天的商業驗證期內,VeloFlow.ai 攜手知名電商平台與品牌,成功為合作平台創造逾新台幣 1.2 億元銷售額;同時協助 VeloFlow.ai 50位受邀使用者累積取得約新台幣 750 萬元銷售分潤,展現 AI 技術在零售與電商場景中的實際商業潛力。 VeloFlow.ai 於 2026 年 5 月 16 日在台北文華東方酒店舉辦成果發表暨媒體記者會,邀請產業代表、品牌商、電商賣家與媒體出席,共同見證台灣 AI 技術切入零售、電商與短影音導購場景的重要里程碑。 瞄準 AI 應用痛點:從學工具,走向創造收益 近年 AI 工具快速普及,無論是文字生成、圖片生成、影音製作,或自動化流程工具,都讓內容產製門檻大幅降低。然而,對多數企業與使用者而言,新的挑戰也隨之浮現:工具越來越多、訂閱成本越來越高,但實際收益卻未必同步提升。 尤其在電商與零售領域,單純生成一張圖片、一支影片或一段文案,並不等於能帶來訂單。真正影響銷售結果的,往往是商品選擇、內容角度、導購節奏、流量分發與成交機制等完整流程。 VeloFlow.ai 影流科技執行長初宗霖表示:「AI 應用的價值不應只停留在提升效率或降低人力成本,這些只是基礎。AI 更重要的目標,是協助企業與個人實現增長,讓每一分投入在工具與內容上的成本,都有機會轉化為實質的營收與收入貢獻。」 初宗霖進一步指出,VeloFlow.ai 的核心目標,是讓使用者不再只是學習 AI 工具,而是能透過一套更完整的系統,將 AI 內容產製能力導入實際商業場景,真正創造可追蹤、可分潤、可擴大的銷售成果。 搭起 B 端與 C 端之間的橋樑,打造一站式 AI 影音導購 App VeloFlow.ai 的誕生,來自團隊對電商市場長期觀察後所看見的雙向痛點。 對品牌與電商平台而言,近年廣告費持續上升,獲客成本居高不下,傳統流量模式面臨越來越高的成長壓力。品牌需要更多內容曝光與導購通路,但若持續依賴高額廣告投放,成本與風險也將同步增加。 另一方面,對一般 AI 使用者與創作者而言,雖然市面上已有大量 AI 工具可以產出圖片、影片與文案,但在實際變現過程中,仍常遇到幾個關鍵瓶頸:不知道如何選品、不知道什麼內容能帶來銷售、AI 影音製作成本過高、生成品質不穩定,以及缺乏可直接連接銷售分潤的商業場景。 VeloFlow.ai 正是為了解決這兩端落差而建立。團隊將電商營運邏輯、AI 影音生成技術、自動化工作流與導購機制整合進同一套 App,讓使用者能透過簡化後的流程,完成從選品、生成內容到影音上架的操作。 VeloFlow.ai 行銷長初宗翰表示:「我們看見 B 端與 C 端長期存在的資源落差。品牌與平台需要新的流量與內容供給,使用者則需要更簡單、更直接的 AI 變現方式。因此我們打造一套一站式 App,整合電商邏輯、AI 影音生成技術與自動化流程,讓使用者可以更輕鬆地完成從選品到 AI 影音導購的完整流程。」 初宗翰形容,VeloFlow.ai 希望帶給使用者的體驗,就像「搭乘電扶梯」一樣,使用者不需要具備複雜技術背景,也不需要自行處理繁瑣的電商營運細節,只要依照系統流程操作,就有機會參與 AI 影音導購與銷售分潤。 同時這套機制也為合作電商平台與品牌建立新的導流模式。透過大量 AI 導購短影音的產出與分發,平台與品牌得以增加商品曝光機會,並以銷售結果為基礎,建立更具效率的內容導購生態。 初宗霖表示:「在 90 天內,VeloFlow.ai 不僅為合作平台創造 1.2 億元銷售額,也為 50 位受邀使用者累積創造近 750 萬元銷售分潤。這代表 AI 不只是內容產製工具,而是有機會成為新的營運與銷售基礎設施。」 成功關鍵:電商實戰 Know-how 結合 AI 影音生成技術 VeloFlow.ai 能在短時間內完成商業驗證,關鍵在於團隊同時具備電商實戰經驗與 AI 工程技術。相較於多數 AI 應用仍停留在文案生成、圖片生成或影音剪輯等單點功能,VeloFlow.ai 更著重於打造一套能串聯「商品、內容、流量與成交」的完整營運流程。 VeloFlow.ai 科技長鄭匡祐表示,零售與電商產業真正需要的,並不只是單一 AI 工具,而是一套能讓 AI 參與營運流程的系統。 鄭匡祐表示:「我們打造的不是單純的 AI 內容工具,而是讓 AI 接手部分零售營運流程。透過自主訓練模型、自有算力與自動化工作流,VeloFlow.ai 能以更有效率的方式大量生成導購型 AI 短影音素材,並依據商品特性自動整理賣點、產出內容腳本與影片素材。」 除了系統架構與算力部署外,AI 影音模型的品質穩定度,也是 VeloFlow.ai 能夠大規模產出導購型短影音的關鍵。 VeloFlow.ai 技術長蕭宇均表示,AI 影音真正的挑戰,不只是「生成影片」,而是讓影片具備可商用、可導購、可量產的穩定品質。 蕭宇均點出:「AI 影音的挑戰,不只是把影片生成出來,而是要讓商品賣點、人物呈現、口型表現、畫面一致性與在地化語境都能符合商業使用需求。我的團隊負責調校模型,讓系統在大量生成影片的同時,仍能維持穩定的內容品質與商品表現,讓使用者產出的影片不只是好看,而是真的能用於導購與銷售。」 透過持續優化模型輸出,VeloFlow.ai 讓 AI 影音內容從「可生成」進一步走向「可商用、可量產、可導購」。這也讓平台在商品曝光、內容製作效率與流量擴展上具備更高的規模化能力。 鄭匡祐補充,AI 影音在商業場景中的價值,不只在於降低內容製作成本,更在於能快速測試不同商品賣點、不同導購腳本與不同受眾溝通方式,進而讓電商營運從過去高度依賴人工經驗,逐步走向數據化、自動化與規模化。 這套結合電商邏輯、AI 影音生成、模型優化與自動化營運流程的架構,成為 VeloFlow.ai 在 90 天內創造銷售成績的重要基礎。 建立四贏成長飛輪:平台、品牌、使用者與 VeloFlow.ai 共同受益 VeloFlow.ai 正在打造一套互利共生的「四贏成長飛輪」,讓電商平台、品牌業主、使用者與 VeloFlow.ai 在同一個生態系中共同成長。 首先,對電商平台而言,VeloFlow.ai 能協助平台導入大量 AI 影音導購內容,為商品帶來新增曝光與導購流量,進一步提升整體銷售機會。 其次,對品牌業主而言,透過 AI 影音導購機制,商品能以更高效率獲得內容曝光。品牌不再只能依賴傳統廣告投放,而是能透過分潤機制,讓更多使用者參與商品推廣,形成更具彈性的銷售模式。 第三,對 VeloFlow.ai 使用者而言,使用者不需要囤貨、不需要自建電商平台,也不需要具備高度技術背景,即可透過系統生成導購內容,並依照實際銷售成果取得分潤。這讓 AI 變現從過去較高門檻的專業技能,逐步走向一般使用者也能參與的收入模式。 最後,對 VeloFlow.ai 而言,當平台、品牌與使用者持續加入,系統內的商品、內容與流量會形成正向循環。更多商品帶來更多內容素材,更多內容帶來更多曝光與銷售,更多銷售成果則進一步吸引更多品牌與使用者參與,形成可持續放大的成長飛輪。 初宗霖表示:「90 天創造 1.2 億元銷售額及 750 萬元銷售分潤,這不是實驗室裡的模擬數據,而是實際商業場景中的成果。對我們來說,這代表 AI 不再只是企業內部降本增效的工具,而是開始有能力協助品牌商、電商賣家與個人創業者建立更具效率的營運與銷售模式。」 進軍東南亞與歐美市場,打造 AI 影音導購流量網絡 在台灣市場完成初步商業驗證後,VeloFlow.ai 正積極布局海外市場。系統目前已具備每日生成 2 萬支短影音的穩定產能,並持續優化模型、算力與自動化流程,為更大規模的國際市場做準備。 初宗翰表示,產能擴張與市場規模化,將是 VeloFlow.ai 下一階段的重要戰略核心。 初宗翰指出:「目前 VeloFlow.ai 已成功插旗東南亞多個重點國家,也正在與歐美地區電商平台進行密集接洽。預計 2026 年第四季,技術產能將推進至每日 200 萬至 300 萬支影片的規模。我們將以短影音與電商滲透率高的東南亞與歐美市場為重點,協助更多中小型賣家、品牌與創作者,在 AI 時代建立屬於自己的自動化流量引擎。」 VeloFlow.ai 認為,未來的電商競爭,將不只是商品與價格的競爭,更是內容產能、導購效率與流量分發能力的競爭。隨著短影音成為全球電商導流的重要形式,能否快速、穩定且低成本地生成具備銷售導向的影音內容,將成為品牌與平台能否放大成長的關鍵。 透過 AI 影音生成技術、自動化營運系統與分潤機制,VeloFlow.ai 希望協助更多品牌、平台與使用者進入 AI 商業化的新階段,讓 AI 不再只是被動使用的工具,而是能主動創造流量、導購與收入的成長引擎。 VeloFlow.ai 影流科技是一間專注於 AI 影音生成、電商自動化營運與導購系統的新創團隊,致力於將 AI 技術導入實際商業場景,協助品牌、電商平台與使用者建立更高效率的內容產製、流量導入與銷售轉換模式。 團隊結合電商實戰經驗、AI 模型訓練、影音生成技術、自有算力與自動化工作流,打造一套從商品選擇、內容生成、短影音導購到銷售分潤的完整系統,讓 AI 從單點工具升級為可規模化的商業變現基礎設施。
圖/本報資料庫 商傳媒|吳承岳/台北報導 美國俄亥俄州(Ohio)阿克倫市(Akron)將推出一項新的購屋補助法案,預計於今年夏季正式啟動,為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金,以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導,阿克倫市市長沙馬斯·馬利克(Shammas Malik)於上週宣布這項付款補助計畫。他表示,購屋不應僅限於高收入族群,而是應讓所有選擇購屋的人,特別是勞動家庭,都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者。 阿克倫市府同時公布九項「人民計畫」(Plan of the People)社區提案,旨在改善當地居民的居住環境與權益。這些提案包括更新分區法規,以利興建微型住宅社區;建立新的民事執法工具,處理房屋法規違規案件;以及向當地屋主提供低利修繕貸款。 其中一項重要的提案將聚焦於解決公寓中的黴菌問題。市長沙馬斯·馬利克指出,檢查員經常發現管理單位只是清潔黴菌,使其在表面上看不見,但卻未從根本上解決濕氣來源,導致黴菌問題反覆出現。阿克倫的 Spring Hill 社區居民長年來飽受此問題困擾。 另一項提案若通過,將強化租賃登記系統。沙馬斯·馬利克市長解釋,此系統旨在防止房東在未能解決閒置房產的住房問題時,卻引入新租客。市府代表Talecher Love補充,房東仍可進行租客篩選,但需實際審視個案,評估犯罪事件發生時間長短以及是否與住房安全相關,聯邦法律已要求某些篩選排除項目不得更改。此外,阿克倫市在疫情後,無家者人數增加了 300%,顯示當地住房問題面臨嚴峻挑戰。
二重疏洪道重劃區百億指標案「新濠漾-英倫公園」,於5月23日上午舉辦開工動土典禮,除新濠建設董事長蔡家福、建築師金以容、結構技師張盈智、公設設計總監王勝正等重要貴賓與會,還一併邀請已購客戶共襄盛舉,現場宛如嘉年華會般熱鬧且溫馨,儀式在眾人見證下圓滿順利。 最好的營造品質與居住體驗 圖1:除與會貴賓外,新濠建設還一併邀請已購客戶共襄盛舉。(圖/業者提供) 新濠建設董事長蔡家福致詞時表示,從貸款成數到最近掀起的土方之亂,縱使政策不友善、成本層層疊加,但新濠建設依舊一步一腳印,持續堅守對每一位客戶的承諾:提供最好的營造品質和居住體驗。 他強調,走過新濠漾系列「台北公園」、「紐約公園」、「巴黎公園」到「英倫公園」,新濠建設一再定義何謂「好宅」,絕佳的地點、優異的規劃、人性的空間,完美刻印在這片超過6200坪的廣闊基地上,因此它不單是新濠建設引以為傲的顛峰之作,更是重劃區左岸最為醒目的地標社區。 媲美星級飯店的社區生活 圖2:「新濠漾-英倫公園」外觀透過俐落線條搭配穩重配色,再創三重左岸地標建物。(3D外觀示意圖) (圖/業者提供) 「以對稱鮮明的線條,交織出最美的立面與天際線。」建築師金以容接過麥克風指出,「新濠漾-英倫公園」透過直橫兩端的跳序排列,引導出有序而不呆板的視覺線條,搭配紫白相間直衝天際線的穩重配色,展現出特有的英倫風格,也是她眾多作品當中,極具記憶點的設計元素。 公設設計總監同時也是業界巨擘的王勝正則補充,新濠建設向來重視社區空間營造,於本案規劃包含23米雙泳道戶外游泳池、7.8米挑高門廳、SPA三溫暖、英倫噴泉花園、天際KTV、LoungeBar等全齡化設施,相信能為每位住戶提供媲美星級飯店的休憩體驗。 耐震提升至6級 防水保固10年 「新濠漾-英倫公園」占地面積約1615坪、基地三面臨路,規劃2棟地上20樓、地下5樓的高樓層地標建築,不僅握有新北環快、64快速道路的交通優勢,同時緊鄰頂崁公園及大台北都會公園,融合社區本身的豐富公設,形成從外而內的獨特生活氛圍,而住宅戶戶挑高約3米6,坪數設定約12坪的1房、約18~23坪的2房、約25~28坪的3房。 此外,建築結構耐震提升至6級,更結合豪宅御用團隊大信防水,提供10年防水保固,並大幅增加樓地板厚度至20cm,解決惱人的居家噪音困擾,其餘包括YKK 6+6 Low-E膠合玻璃氣密窗、日本Cleanup 廚具、Panasonic全自動馬桶、台達電新風機與暖風機、飛利浦智慧人臉辨識電子鎖、智感生活等建材規格,同為區域高端標準,另加碼兩年免管理費、社區接駁車(至捷運站)等實利措施,本案預計2030年完工。