台灣內政

綠色永續結合AI智慧 惠來產業園區打造新世代產業園區典範

Admin 八月 28, 2026 0

▲惠來產業園區以「綠色永續、AI智慧」為發展主軸,結合中彰核心區位、完整公共設施與智慧管理,打造新世代產業升級基地。(圖/惠來產創提供)

【亞太新聞網/記者蕭任峰/台中報導】

全球供應鏈持續重組,加上AI智慧製造、高階材料、生技及新興科技產業快速發展,企業擴廠與回台投資需求升溫,工業土地也成為產業布局的重要戰略資源。面對適合設廠的大面積工業用地日益稀缺,位於中彰產業核心區域的「惠來產業園區」,以綠色永續、AI智慧管理及完整公共設施為發展方向,盼打造兼顧生產效率、減碳需求與產業升級的新世代園區。

近期科技業持續加碼土地投資,也反映企業提前布局產能空間的趨勢。光學鏡頭大廠大立光今年再度斥資30.8億元購入台中市南屯區土地及建物,其中土地約6292坪、建物約7054坪,主要因應未來產能擴充需求。在AI、CPO及光通訊等新技術快速發展下,新製程對廠房承重、防震、穩定性與產線配置要求提高,企業選址已不只是「買一塊土地」,更牽動量產速度及供應鏈布局。

根據高力國際相關調查,台北市以外五都及新竹縣主要工業區土地價格持續上揚,其中台中漲幅表現受到市場關注,也顯示中部產業聚落與工業用地需求持續升溫。當大型企業加速尋找擴產基地,具備交通、基礎建設及產業聚落條件的工業用地,未來取得門檻可能進一步提高。

惠來產創董事長顏世陸表示,工業土地是企業長期發展的重要資產,尤其AI、CPO、智慧製造、生技及高端材料等產業,對廠房規格、能源管理、交通物流及永續環境的要求愈來愈高,「企業今天選擇的不只是一塊土地,而是未來十年甚至二十年的競爭力。」若等到訂單確定才開始尋地,可能因基地取得、建廠及相關審查時程,錯失市場先機。

惠來產業園區位於中台灣重要產業軸線,可串聯中部科學園區、精密機械科技創新園區及台中工業區,並銜接台74線、高速公路與高鐵台中站。依園區規劃資訊,自園區前往精密機械科技創新園區約15分鐘,中部科學園區、台中工業區及高鐵台中站約20分鐘,有助企業串聯中彰產業聚落及上下游供應鏈。


▲惠來產業園區規劃500至10000坪工業用地,並配置園區道路、公園用地、管理服務中心及污水處理設施,提供企業設廠所需基礎條件。(圖/惠來產創提供)

有別於傳統工業區單純提供生產用地,惠來產業園區從整體規劃階段即導入永續概念,包括提高綠覆率、建置雨水回收再利用及污水處理設施,並規劃綠帶、公園、滯洪池與地方歷史建築保存空間,希望在產業發展與環境品質之間取得平衡。

惠來產創特助顏煜維指出,國際供應鏈對ESG、碳管理及永續治理的要求持續提高,未來企業競爭力不再只取決於產品與技術,因此園區規劃進一步結合AI智慧管理、能源效率、共享循環及健康安全等概念,希望協助進駐企業降低碳足跡與能源使用成本,在面對國際客戶減碳及供應鏈管理要求時,更具競爭優勢。


▲惠來產業園區導入高綠覆率、雨水回收、污水處理、公園及滯洪等設施,並結合智慧管理與永續概念,兼顧產業發展及環境品質。(圖/惠來產創提供)

目前園區已吸引碳纖維複合材料、智慧系統整合、高端汽車零組件、生技及食品科技等不同產業進駐,其中包含深耕國際市場的隱形冠軍及出口導向企業。園區業者認為,企業近年評估設廠基地時,已從單純比較土地價格,轉向交通物流、人力取得、公共設施、建廠效率及產業聚落等整體條件。

惠來產創銷售經理蔡松庭表示,「設廠成本省一點,企業競爭力就能多一分。」完善園區設施若能減少企業自行建置基礎設施及後續維護負擔,便可將更多資源投入研發、設備升級及市場拓展。近期洽詢業者涵蓋智慧製造、生技、食品科技、高端零組件及新材料等領域,也顯示企業選址考量正逐漸朝完整產業環境發展。


▲惠來產業園區二十分鐘串聯中彰五大核心據點,深受企業主喜愛。(圖/惠來產創提供)

顏世陸表示,從科技大廠持續購地擴廠的趨勢可以看出,新產品、新製程與新市場的布局,都必須有足夠空間作為基礎。面對產業升級速度加快與工業土地供給有限,企業愈早完成空間及產能布局,愈有機會掌握下一階段市場成長。

未來惠來產業園區將持續以綠色永續、AI智慧管理及基礎建設為核心,串聯中部產業聚落,引進更多優質企業與人才,透過技術、供應鏈及產業資源整合,朝中台灣產業升級示範基地發展。

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用影像說出我的文化!「My culture 新住民影像創作體驗課」AI 賦能展現多元視角

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矽谷創新者 Narges Baniasadi 籲:擁抱 AI 須從問題出發

圖/示意圖 商傳媒|責任編輯/綜合外電報導 曾對美國創新產業感到幻滅的 Narges Baniasadi,目前擔任史丹佛大學(Stanford)旗下健康解決方案計畫 Stanford Emergence 的創辦人兼執行董事。她觀察到,美國矽谷(全球科技創新中心)的創新氛圍往往過於追求技術或炒作,某些領域受到過度關注,而其他領域卻被忽視。 Narges Baniasadi 指出,許多學生缺乏將學術知識應用於解決社會問題的能力。為此,她在 Stanford Emergence 開設的課程,重點在於「從問題出發」,而非一開始就思考解決方案。她認為人工智慧(AI)應被視為一種工具,我們應該擁抱並善用它,但其應用方向至關重要。 她強調,AI 本質上是重現既有資訊,因此無法完全取代創新與創造力。真正的創新難處在於需要直接與人互動,而這是 AI 無法複製的過程。Narges Baniasadi 舉例說明,多囊性卵巢症候群(PCOS)影響數百萬女性,診斷平均需耗時十年,因其症狀多樣且普遍,如體重增加和痤瘡。她的學生透過訪談發現,PCOS 患者對外貌極為擔憂,並為此投入大量資金購買美容產品。這項洞察促使他們提出在消費者購買護膚品等商品時,介入提供早期診斷的構想,例如在美妝店 Sephora 設立諮詢點,以縮短診斷時間。 Narges Baniasadi 認為,創業所需的技能,如與人、客戶和投資人協作,比起創新本身更為重要。她呼籲在運用 AI 時,應聚焦於解決實際問題,並警惕 AI 無法取代人類直接互動所產生的獨特洞察。

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