
隨著 2026 年初全球金融市場震盪加劇,尋求穩定現金流與抗通膨資產的國際資金,正加速湧入美股房地產板塊。根據知名金融資訊平台 MarketBeat 最新篩選數據顯示,1 月 19 日當天,美國房地產類股出現明顯的結構性資金重分配,多檔重量級個股美元交易量同步刷新短期高點。
其中,American Tower、Blackstone、Prologis、Digital Realty Trust 等七大指標股,憑藉龐大的資產規模與明確的產業定位,正式被市場視為兼具防禦與成長屬性的「新型避風港」。
在利率路徑不明、地緣政治與景氣循環交織的背景下,這些房產股已不再只是傳統意義上的「包租公」,而是支撐 AI 運算、5G/6G 通訊與全球物流供應鏈 的數位基礎設施核心。
在 2026 年這個數位轉型進入深水區的關鍵時點,AMT 與 DLR 已明顯從 REITs 類股,進化為科技產業不可或缺的基礎建設提供者。
American Tower(AMT)
作為全球通訊塔台的絕對霸主,AMT 目前管理超過 22.4 萬個通訊站點,橫跨多個成熟與新興市場。分析師指出,在全球逐步啟動 6G 前哨布局 的背景下,其「多租戶、長約型」的通訊房地產模式,展現出極強的抗景氣循環能力。只要通訊需求持續存在,AMT 便能維持穩定租金現金流,被市場形容為「數位時代的地主」。
Digital Realty Trust(DLR)
若說 AI 是黃金,那資料中心就是開採黃金的礦場。DLR 專注於提供 AI、雲端運算與金融服務 所需的高規格機房設施,在算力需求持續爆炸的環境下,其資產已成為各大科技巨頭爭相卡位的戰略級資源。
Blackstone(BX)
作為全球最大另類資產管理機構,黑石近年來的投資布局早已跳脫傳統商辦框架,轉而積極布局 私募債權、不良資產與特殊情境投資。其高度彈性的資本調度能力,使其在利率波動與市場修正期間,反而具備「逆勢撿便宜」的操作空間,成為機構與散戶資金追逐的指標性標的。
CoStar Group(CSGP)
在「數據即資產」的 2026 年,CoStar Group 幾乎掌握了全球商業房地產資訊的命脈。其分析工具與資料庫已成為房產專業人士的標配,極高的用戶黏著度,為其訂閱型收入與股價提供了長期支撐。
市場共識聚焦以下七大核心標的:
AMT:全球通訊塔台與 6G 基建核心,租金收益高度穩定
BX:另類資產管理龍頭,擅長在市場動盪中創造超額報酬
PLD:全球物流地產骨幹,電商與供應鏈不可或缺
Welltower(WELL):受惠高齡化趨勢的醫療照護型 REIT
CSGP:商業房地產數據霸主,訂閱制模式護城河深厚
Opendoor(OPEN):數位房產交易平台,市場情緒敏感指標
DLR:AI 與雲端運算不可或缺的資料中心房東
物流與醫療雙主線
PLD、WELL 的長線吸引力
Prologis(PLD)
儘管全球供應鏈在 2025 年經歷重組,PLD 仍憑藉遍布 19 國、超過 1.15 億平方公尺 的物流資產,穩坐電商經濟的「收費入口」。只要全球貿易持續運轉,其倉儲資產便具備長期增值潛力。
Welltower(WELL)
隨著戰後嬰兒潮世代全面進入高齡階段,醫療與長照需求快速擴張。WELL 將房地產與醫療需求結合,相較於景氣敏感度較高的商辦市場,展現更強的防禦性。
高風險、高彈性
Opendoor 成為房市「風向球」
與穩定收租的 REITs 不同,Opendoor 代表的是房地產科技(PropTech)的高波動路線。其數位化買賣模式對利率變動極度敏感,在市場預期 2026 年有望進入降息循環的情境下,交易量明顯放大。分析師普遍認為,OPEN 更適合 風險承受度較高、追求資本利得 的投資人。
儘管上述七檔個股在美元交易量上表現亮眼,資深分析師仍提醒,高利率環境可能「更久一點(Higher for Longer)」,對高度依賴槓桿的房產公司形成長期壓力。未來能否有效控管 債務展延成本,將成為獲利表現的關鍵變數。
依台灣現行法規,本報導僅供資訊參考,不構成投資建議。投資人進行美股交易前,仍須留意複委託手續費、匯率波動與各別 REITs 的財務結構差異。隨著 2 月初財報季 登場,究竟誰能真正交出「現金流成績單」,將決定 2026 年上半年美股房產板塊的真正走向。

《秦風台韻一家親——文脈相承》以三位不同世代台灣人為主角,透過他們對陝西文化的深度連結,展現跨世代共同的情感與記憶。從歷史尋根、古風民謠到文化交流再發現,他們在陝西找到屬於自己的心靈歸屬,也看見兩地文化交織的深厚脈絡,凸顯台陝之間延續不斷的文化共鳴。 紀錄片以細膩視角呈現台灣三代人與陝西之間的「心靈磁場」,從黃帝陵、古城牆、黃土高原到古風民謠,每一段旅程都讓他們在文化中找到共鳴。片中也呈現台陝交流在教育、藝術與生活層面的深化,使觀眾理解為何陝西能成為三代台灣人共同的心之所向。這是一段文化延續、情感牽繫、文脈交會的動人故事。
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 政府即將發放1萬元紅包,你想好怎麼花了嗎?投資達人股海老牛建議,不妨把這筆錢當成理財的第一步,用來投資ETF,讓小錢也能滾出大效益。他指出,目前有12檔銅板價ETF值得列入口袋名單。若希望創造穩定現金流,可優先考慮00929、00900與00961三檔月配高股息ETF。其中,看好台灣科技產業長線成長、又想兼顧穩定配息的投資人,00929會是理想首選。 全民普發1萬元要來了,最快11月11日晚間6點起陸續入帳。面對這筆小確幸,不少人打算用於旅遊、購物或儲蓄。股海老牛則建議,若想讓錢越滾越多,不妨將普發金投入ETF,可鎖定四大類兼具新手友善與長期投資價值的銅板ETF,包括市值型、高股息型、債券型與主題型,共計12檔商品。 其中,若希望這筆普發的1萬元能為自己帶來穩定現金流,復華台灣科技優息(00929)、富邦特選高股息30(00900)及FT台灣永續高息(00961)等三檔月配高股息ETF最值得優先布局。 股海老牛分析,00929是屬於明星級的投資標的,最大特色是結合「高股息」與「科技股」兩大熱門主題,目前股價約18元左右,雖略高於10元銅板價,但人氣與話題度居高不下,是投資人高度關注的焦點。 他說,從產業配置來看,00929為純科技路線,前五大持股包含光寶科、台積電與華碩等知名企業。若看好台灣科技產業的長期成長,又希望兼顧穩定配息,00929無疑是高股息ETF中的首選,可善用這次普發的1萬元紅包,作為布局科技優息領域的起手式。 值得注意的是,00929今年已三度調升配息,自年初的0.05元、0.07元、0.08元一路上調至最新的0.09元,創近一年新高。穩定且持續成長的配息表現,明顯提振投資人信心。根據資料顯示,00929已連續兩個交易日出現「零贖回」紀錄,週申贖金額也大幅縮減,官股與大戶同步回補,顯示升息策略奏效,市場信心回穩。以11月10日收盤價18.23元計算,本次年化配息率約達5.9%。 老牛推薦第二檔是00900,產業配置分散,電子工業約占五成,金融業約25%,其餘如食品與化工等傳產股,年化配息率約8.8%,只要用普發的1萬元再加少許自備金就能買進一張,立即啟動「月月領息」的被動收入機制。 第三檔是00961,主打ESG概念與高股息並重,產業配置多元,電子約占55%,航運約20%,其餘為金融與其他產業。年化配息率約8.6%,也相當具吸引力。 老牛最後提醒,ETF投資的關鍵不在短線操作,而在長期持有與紀律投入,讓小錢靠時間滾成大錢。他建議投資人持續投入、不要追高殺低,並定期檢視調整組合,小錢也能夠累積出可觀的成果。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
報新聞/編輯部 金門縣政府推出的「2025金門老兵召集令」系列活動持續引發熱烈迴響,首波回顧精選活動以《莒光日》為主題,帶領老兵與民眾重新走進那段屬於全民記憶的軍旅年代。8月2日活動特別邀請曾任《莒光日》主播的知名主持人房業涵蒞臨現場,與參與者一同回味節目畫面,喚起當年每週準時收看的熟悉感與榮譽感。 [embedded content] 房業涵在活動中分享主持節目的幕後點滴,也談及《莒光日》在陪伴國軍、傳遞軍中訊息上的重要角色。她表示,能在金門與曾經的收視主力——退伍老兵們再次相聚,是一段難得且動人的時光。「許多片段對大家來說不只是節目,而是人生的一部分。」房業涵說。 本次活動以回溯記憶為起點,將於後續推出更深入的軍事體驗內容,包括營區探索、兵科任務挑戰、軍中生活復刻與老兵交流活動等,讓參加者在趣味互動中重新感受軍旅精神。金門縣政府表示,希望透過系列活動,向每位曾守護前線的老兵致敬,並讓更多人認識金門獨一無二的戰地文化。 「2025金門老兵召集令」後續活動將陸續公開,相關資訊可於金門縣政府官方平台查詢。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
【台灣電報記者 玉女/ 台中報導】 台中25歲陳小姐去年初摸到右側乳房有硬塊,以為是生理週期的正常腫脹,未料2週內腫塊快速成長至胸部大了近一個罩杯。臺中榮總乳房外科洪志強主任安排切片檢查確診為乳房葉狀瘤,因腫瘤已約9公分大且考量腫瘤周邊安全距離,右乳房須全切除。陳小姐說,當下腦筋空白,引以為傲的乳房須切除,切除後又意外發現懷孕,一想到孩子可能問「媽媽你的胸部為什麼跟別人不一樣!」讓她更確定重建決心。在整形外科呂俊德主任、婦女醫學部林俐伶醫師合作下,於懷孕8週時接受8小時的自體腹部皮瓣重建乳房手術,並順利於去年11月迎接兒子出生,開心投入育兒生活。 陳小姐說,由於目前健保未給付乳房重建,她很幸運獲外公、媽媽和丈夫支持進行手術,術後家人稱讚她的胸部與之前一樣,若不是有疤痕幾乎看不出來,讓她保有完整的身體意象(Body image),不留遺憾。她也提醒女性民眾每月自我檢查乳房的重要性,發現異狀即時就醫。 整形外科呂俊德主任指出,由於乳房篩檢及自我乳房檢查觀念普及,近年乳癌發生年齡有年輕化趨勢,加上女性自我意識抬頭,對於因病切除乳房後的重建需求增加。國際文獻研究顯示,重建乳房有助於病人提高自信心、降低焦慮的心理治療效果。臺中榮總整形外科統計,因病切除再重建乳房的病人從未滿24歲到71歲都有,2024年乳房重建手術達90例,比2020年成長近3倍,2025年可望達百例。 呂俊德解釋,傳統重建只有植入物義乳,近年來由於醫療技術進步,發展出利用自體組織移植來進行乳房重建,即利用自己的身體組織重建一個觸感較柔軟、外型較自然且可終身使用的乳房,但手術困難度較植入物重建來得複雜。兩者各有優缺點,如原本身材偏瘦者不適用自體脂肪重建;身材豐腴者則不建議以植入物重建義乳。不論採哪一種方式都需要醫師與病人充分溝通,根據個人病況和期望,決定重建的方式。 臺中榮總乳房外科洪志強主任表示,乳房葉狀瘤由乳房間質組織增生形成,與一般乳房惡性腫瘤是由乳腺管增生不同。發生原因不明確,但醫學普遍認為可能和荷爾蒙及基因突變有關,其生長速度快、少有疼痛感,因此病人大多經自我觸診發現,也可能因腫瘤牽扯表皮致外觀變形而發現。乳房葉狀瘤發生率低,西方統計數據顯示,約占女性乳房腫瘤0.3-1%,好發於40-50歲女性,然任何年齡的女性都可能罹患葉狀瘤。葉狀瘤經切片組織型態病理分類為良性(占所有葉狀瘤50%以上)、邊緣性(borderline)及惡性。標準治療方法是手術切除,不需要像一般乳癌般接受淋巴結切除、化學治療或放射線治療。陳小姐診斷為邊緣性葉狀瘤,因腫瘤大且為確保周邊組織安全距離,降低復發及轉移機率,故建議切除整個右乳房。 呂俊德醫師補充,陳小姐切除腫瘤後、在重建手術前意外發現懷孕,決定在初期孕期即進行重建手術,整形外科會診婦女醫學部協助評估,並密切追蹤病人和胎兒的狀況。婦女醫學部林俐伶醫師表示,陳小姐於孕中期發現子宮頸閉鎖不全情形,排除感染及其他早產症狀後,進行了緊急子宮頸環紮手術,也做足早產準備,隨後於34週早產,母胎平安。林俐伶醫師補充,目前文獻上僅有少數個案報告,皆無出現早產的情形,早產本身可能與陳小姐患有糖尿病等其他因素相關,也提醒了跨團隊的專業諮詢及共同照護的重要性。 陳小姐指出,原以為單純的乳房腫瘤治療,在寶寶意外報到下,變成治療、重建、生產等複雜狀況,還好臺中榮總團隊有乳房外科、整形外科、婦產科和新生兒醫療團隊全力照顧,讓自己無後顧之憂,不會顧此失彼,能治療乳房腫瘤、重建乳房,以完整的狀態生產迎接兒子,感謝醫療團隊。 臺中榮總整形外科、乳房外科、婦女醫學部團隊共同照護陳小姐(右2),在孕期切除右乳房葉狀瘤、重建並順利生子。 臺中榮總醫療團隊共同照護陳小姐於孕期切除乳房葉狀瘤、重建並順利產子,12月11日提前為她慶生。
隨著數位創作浪潮與 AI 技術普及,新住民如何透過影像說出自己的故事?由內政部移民署指導、新住民全球新聞網辦理之「My Culture 新住民影像創作體驗課」,於 17 日在世新大學舉行。本次課程將「新住民文化」與「AI 影音工具」深度結合,邀請人氣創作者阮秋姮與專業製作人曹盛威,引導新住民及新二代學員利用 AI 科技跨越語言與技術門檻,展現臺灣多元文化的新視角。 阮秋姮:跨文化差異是創作最珍貴的養分 本次課程邀請知名越南新住民影像創作者阮秋姮分享「影像創作之路」,阮秋姮指出,許多新住民與新二代在臺灣生活時常因語言或背景感到退縮,但其實這些「差異」正是創作最吸引人的核心。她分享自己如何從日常觀察出發,將生活點滴轉化為社群影響力,並鼓勵在座學員:「勇敢以自身文化為起點,讓新住民的故事被更多人看見。」 越南新住民影像創作者阮秋姮(Nguyễn Thu Hằng)分享「影像創作之路」 AI 科技加入:讓創作門檻不再成為障礙 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學,他指出,許多學員有很好的故事,卻受限於技術與語言,而AI正好能扮演「最強副手」。課程示範了如何透過AI協作進行腳本構思、素材生成及後製,大幅縮短了從創意到產出的距離。曹盛威強調,AI能協助內容更有效率地呈現,但創作靈魂仍取決於創作者本身的文化觀點。 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學 縮短距離:從「受訪者」轉身為「內容生產者」 課程亦吸引來自不同文化背景的新住民及新二代參與,不少學員表示過去覺得剪輯、發想腳本非常困難,但透過AI與講師的引導,重新看見了自身生活經驗在公共傳播中的意義,也大幅提升了持續創作的信心,透過實際操作與討論,學員逐步理解,文化不是被動被介紹的標籤,而是能主動被詮釋、被創作的素材。 主辦單位表示,「My culture 新住民影像創作體驗課」不僅是技能的傳授,更是社會溝通的培力。期望透過影像,讓不同文化的故事得以在臺灣社會被深刻理解。未來將持續透過多元課程,深化新住民的公共表達能量,促進族群共融。
商傳媒|記者陳宜靖/綜合外電報導 隨著 2026 年初全球金融市場震盪加劇,尋求穩定現金流與抗通膨資產的國際資金,正加速湧入美股房地產板塊。根據知名金融資訊平台 MarketBeat 最新篩選數據顯示,1 月 19 日當天,美國房地產類股出現明顯的結構性資金重分配,多檔重量級個股美元交易量同步刷新短期高點。 其中,American Tower、Blackstone、Prologis、Digital Realty Trust 等七大指標股,憑藉龐大的資產規模與明確的產業定位,正式被市場視為兼具防禦與成長屬性的「新型避風港」。 在利率路徑不明、地緣政治與景氣循環交織的背景下,這些房產股已不再只是傳統意義上的「包租公」,而是支撐 AI 運算、5G/6G 通訊與全球物流供應鏈 的數位基礎設施核心。 AI 與 6G 時代的「數位護城河」 AMT、DLR 成為房產股領漲雙核心 在 2026 年這個數位轉型進入深水區的關鍵時點,AMT 與 DLR 已明顯從 REITs 類股,進化為科技產業不可或缺的基礎建設提供者。 American Tower(AMT) 作為全球通訊塔台的絕對霸主,AMT 目前管理超過 22.4 萬個通訊站點,橫跨多個成熟與新興市場。分析師指出,在全球逐步啟動 6G 前哨布局 的背景下,其「多租戶、長約型」的通訊房地產模式,展現出極強的抗景氣循環能力。只要通訊需求持續存在,AMT 便能維持穩定租金現金流,被市場形容為「數位時代的地主」。 Digital Realty Trust(DLR) 若說 AI 是黃金,那資料中心就是開採黃金的礦場。DLR 專注於提供 AI、雲端運算與金融服務 所需的高規格機房設施,在算力需求持續爆炸的環境下,其資產已成為各大科技巨頭爭相卡位的戰略級資源。 另類資產與數據壟斷者 黑石與 CoStar 成為資本避風港 Blackstone(BX) 作為全球最大另類資產管理機構,黑石近年來的投資布局早已跳脫傳統商辦框架,轉而積極布局 私募債權、不良資產與特殊情境投資。其高度彈性的資本調度能力,使其在利率波動與市場修正期間,反而具備「逆勢撿便宜」的操作空間,成為機構與散戶資金追逐的指標性標的。 CoStar Group(CSGP) 在「數據即資產」的 2026 年,CoStar Group 幾乎掌握了全球商業房地產資訊的命脈。其分析工具與資料庫已成為房產專業人士的標配,極高的用戶黏著度,為其訂閱型收入與股價提供了長期支撐。 2026 年值得關注的 7 檔房地產指標股 市場共識聚焦以下七大核心標的: AMT:全球通訊塔台與 6G 基建核心,租金收益高度穩定 BX:另類資產管理龍頭,擅長在市場動盪中創造超額報酬 PLD:全球物流地產骨幹,電商與供應鏈不可或缺 Welltower(WELL):受惠高齡化趨勢的醫療照護型 REIT CSGP:商業房地產數據霸主,訂閱制模式護城河深厚 Opendoor(OPEN):數位房產交易平台,市場情緒敏感指標 DLR:AI 與雲端運算不可或缺的資料中心房東 物流與醫療雙主線 PLD、WELL 的長線吸引力 Prologis(PLD) 儘管全球供應鏈在 2025 年經歷重組,PLD 仍憑藉遍布 19 國、超過 1.15 億平方公尺 的物流資產,穩坐電商經濟的「收費入口」。只要全球貿易持續運轉,其倉儲資產便具備長期增值潛力。 Welltower(WELL) 隨著戰後嬰兒潮世代全面進入高齡階段,醫療與長照需求快速擴張。WELL 將房地產與醫療需求結合,相較於景氣敏感度較高的商辦市場,展現更強的防禦性。 高風險、高彈性 Opendoor 成為房市「風向球」 與穩定收租的 REITs 不同,Opendoor 代表的是房地產科技(PropTech)的高波動路線。其數位化買賣模式對利率變動極度敏感,在市場預期 2026 年有望進入降息循環的情境下,交易量明顯放大。分析師普遍認為,OPEN 更適合 風險承受度較高、追求資本利得 的投資人。 專家提醒:看見吸金,也要正視風險 儘管上述七檔個股在美元交易量上表現亮眼,資深分析師仍提醒,高利率環境可能「更久一點(Higher for Longer)」,對高度依賴槓桿的房產公司形成長期壓力。未來能否有效控管 債務展延成本,將成為獲利表現的關鍵變數。 依台灣現行法規,本報導僅供資訊參考,不構成投資建議。投資人進行美股交易前,仍須留意複委託手續費、匯率波動與各別 REITs 的財務結構差異。隨著 2 月初財報季 登場,究竟誰能真正交出「現金流成績單」,將決定 2026 年上半年美股房產板塊的真正走向。
圖:基隆市政府提供 報新聞/編輯部 基隆市政府今(19)日上午於七堵室內兒童樂園舉辦「大童區」開幕活動,正式將服務對象擴及6至12歲學齡兒童。市長謝國樑出席與30位孩童一同搶先體驗全新遊戲設施,並聽取長興國小「小小代言人」介紹場館特色,現場規劃趣味闖關與扭蛋活動,氣氛熱鬧歡樂。謝國樑表示,市府持續完善兒童遊憩空間,就是希望讓不同年齡層的孩子,都能在基隆安心成長、快樂探索。 [embedded content] 謝國樑指出,市府推動「一區一特色」室內兒童樂園政策以來,累計使用人次已突破53萬,整體滿意度超過99%。此次市府投入新台幣1,292萬餘元,活化七堵樂園周邊空間,打造更符合學齡兒童需求的遊戲場域,其中「探索區」融入七堵舊火車站意象,設置350公分高溜滑梯;「挑戰區」則打造450公分高的「探險號列車」火車頭設施,讓孩子在遊戲中鍛鍊體能,也能認識在地鐵道文化。 圖:基隆市政府提供 兒少處長吳雨潔說明,七堵室內兒童樂園大童區將自1月21日起試營運,為兼顧遊戲品質與安全管理,每場次採網路預約15名、現場排隊15名,共30名孩童入場。試營運前五日入場的孩童,皆可參與粉紅泡泡扭蛋活動,增添遊戲驚喜與參與感。 謝國樑也特別感謝副市長邱佩琳先前成功媒合邱創煥文教基金會及禎祥食品等企業,捐贈小童區相關設施,展現公私協力、共同打造友善兒少環境的成果。 圖:基隆市政府提供 謝國樑最後強調,市府期盼透過多元且具挑戰性的設施設計,激發學齡孩童的想像力與肢體協調能力,讓孩子在探索中學習、在遊戲中成長,打造安全、多元且具在地特色的兒童遊憩空間,讓基隆成為真正對孩子友善、讓家長放心的城市。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
南科攜手地檢簽署反詐合作備忘錄。〈圖/記者翻攝-下同〉 【焦點時報/記者蔡宗憲報導】近年詐騙集團猖獗,手法不斷翻新,園區內高科技人才成為詐騙集團鎖定的新目標,國科會南科管理局積極響應政府打詐政策,於115年1月19日攜手臺灣臺南地方檢察署及臺灣橋頭地方檢察署,共同簽署「反詐合作備忘錄」,由法務部鄭銘謙部長、臺灣高等檢察署張斗輝檢察長、臺南地檢署鍾和憲檢察長、橋頭地檢署張春暉檢察長及南科管理局鄭秀絨局長代表簽立完成,共同推動跨域合作防堵詐騙行動,建立資訊通報與風險應變體系。 鄭秀絨局長於致詞表示,本次簽署合作南科積極結合轄內相關單位建立防詐防護網,形成「行政輔助」與「司法偵查」的強強聯手,建構園區完整防詐網絡。鄭局長並強調,詐騙防制不僅僅是社會治安議題,更關係到科技人才留任、家庭經濟安全、甚或與企業互動信任體系。國科會南科管理局將持續與檢警政及同業公會密切交流合作,強化制度化、在地化與跨域整合三大面向合作,將防詐教育納入企業ESG 治理與內部考核指標,讓「識詐」真正成為公司治理的一環,這份反詐 MOU 整合了跨區域的司法資源,建立起一道從嘉義、臺南延伸到高雄及屏東的防詐長城,讓犯罪者在園區無所遁形,確保園區內企業與研發單位的資安與信賴環境,也同步打造「智慧防詐、科技護國」的新典範。 法務部長共同見證 #南科反詐騙, 台南地檢署防詐, 橋頭地檢署合作, 科技園區防詐, 高科技人才詐騙